Gräfelfing – Einkaufsstraße: Lukratives Investment -Bankfiliale- mit 6,4% Rendite | 5275
Büro/Praxen | 82166 Gräfelfing
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Lage
Das Geschäftshaus mit nur vier Gewerbeeinheiten befindet sich im Herzen von Gräfelfing – direkt in der lebhaften Haupteinkaufstraße, die die komplette Nahversorgung des Ortes gewährleistet und geprägt ist durch attraktive Einzelhandelsgeschäfte, Cafe´s, Restaurants sowie Apotheken und einer Ärzteversorgung für jede Fachrichtung. Eine optimale Präsenz in dieser Lauflage ist somit sichergestellt.
Gräfelfing mit derzeit rund 13.000 Einwohnern ist aufgrund seiner exklusiven Wohnquartiere mit großzügigen Einfamilienhäusern und Villen ein äußerst begehrter Wohnort.
Darüber hinaus ist Gräfelfing aber auch als Gewerbestandort aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung und einem günstigen Gewerbesteuersatz sehr attraktiv. In illustrer Nachbarschaft zu Martinsried, wo u.a. das Max-Planck Institut seinen Sitz hat und viele zukunftsorientierte und erfolgreiche Unternehmen aus der Computer- und Biotechnologiebranche angesiedelt sind hat sich Gräfelfing zu einer modernen und lebendigen Gemeinde mit besten Zukunftsaussichten entwickelt.
Für Mobilität sorgen ein hervorragend ausgebautes Straßennetz mit direkten und schnellen Anschlüssen an die A 96 (Lindauer Autobahn) und A 99 (Garmischer Autobahn), Bushaltestellen im unmittelbaren Umfeld sowie die nahegelegene S-Bahnhaltestelle (S6), die nur rd. 250 m vom Objekt entfernt ist.
Lage
Das Geschäftshaus mit nur vier Gewerbeeinheiten befindet sich im Herzen von Gräfelfing – direkt in der lebhaften Haupteinkaufstraße, die die komplette Nahversorgung des Ortes gewährleistet und geprägt ist durch attraktive Einzelhandelsgeschäfte, Cafe´s, Restaurants sowie Apotheken und einer Ärzteversorgung für jede Fachrichtung. Eine optimale Präsenz in dieser Lauflage ist somit sichergestellt.
Gräfelfing mit derzeit rund 13.000 Einwohnern ist aufgrund seiner exklusiven Wohnquartiere mit großzügigen Einfamilienhäusern und Villen ein äußerst begehrter Wohnort.
Darüber hinaus ist Gräfelfing aber auch als Gewerbestandort aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung und einem günstigen Gewerbesteuersatz sehr attraktiv. In illustrer Nachbarschaft zu Martinsried, wo u.a. das Max-Planck Institut seinen Sitz hat und viele zukunftsorientierte und erfolgreiche Unternehmen aus der Computer- und Biotechnologiebranche angesiedelt sind hat sich Gräfelfing zu einer modernen und lebendigen Gemeinde mit besten Zukunftsaussichten entwickelt.
Für Mobilität sorgen ein hervorragend ausgebautes Straßennetz mit direkten und schnellen Anschlüssen an die A 96 (Lindauer Autobahn) und A 99 (Garmischer Autobahn), Bushaltestellen im unmittelbaren Umfeld sowie die nahegelegene S-Bahnhaltestelle (S6), die nur rd. 250 m vom Objekt entfernt ist.
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