• Immobilienangebot - Burghausen - Alle - Baugrundstück mit hohem Baurecht und Wohnbestand in sehr ruhiger Südwestlage von Burghausen

Baugrundstück mit hohem Baurecht und Wohnbestand in sehr ruhiger Südwestlage von Burghausen | 6104

Grundstück | 84489 Burghausen | Objekt-ID: 6104

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Eckdaten der immobilie

Objekt-ID
6104
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
5.099 m²

Lage

Das Grundstück liegt in der Stadt Burghausen, mit ca. 19.000 Bewohnern die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Altötting. Es ist rund 1,2 km von der historischen Altstadt entfernt.

Die Ausrichtung ist nach Süden und Westen orientiert, die Lage sehr ruhig. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Ein-, Zwei- sowie kleinere Mehrfamilienhäuser.

Burghausen profiliert sich als erfolgreichster Wirtschafts- und Innovationsstandort Südostbayerns. Gleichzeitig ist Burghausen Kulturstadt mit internationalem Renommée und verfügt über ein beeindruckendes historisches Erbe. Die Stadt überzeugt aber auch im Bereich der Bildung und Wissenschaft sowie mit einem breiten Angebot für Familien.

Eine funktionierende Infrastruktur mit Klinikum, Ärzten aller Fachrichtungen, einem großen Angebot an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot ist vorhanden.

Mit vielfältigen Betreuungsangeboten für Kinder, neun Schulen (drei Grundschulen sowie alle weiterführenden Schultypen), hervorragend ausgestatteten Schwimmbädern und Spielplätzen sowie einem sehr großen Sportangebot bietet Burghausen ein ideales Angebot für Familien.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Restaurants sind vom Grundstück aus fußläufig erreichbar, ebenso die Johannes Hess Grundschule, die Mittelschule sowie das Aventinus Gymnasium.

Zu ausgedehnten Ausflügen und Radtouren laden die Radwege an der Salzach und dem Inn ein, zum Baden der nahegelegene Wöhrsee sowie der Peracher Badesee und der Waginger See. Darüber hinaus bieten die Chiemgauer und die Salzburger Alpen attraktive Freizeit- und Sportmöglichkeiten an.

Durch das kulturelle Angebot mit Jazzfestival, Klassikkonzerten, Kino- und Kultursommer, Burghauser Konzertsommer und Lesefestival hat sich Burghausen in diesem Bereich einen guten Namen gemacht.

Die Bushaltestelle (City-Bus 142) ist nur 3 Gehminuten vom Grundstück entfernt. Der Regionalbahnhof mit Busbahnhof (ZOB) ist nur 2 Stationen bzw. ca. 550 m entfernt.

Ihr Ansprechpartner

CKI Immobilien - Christian Kortenbrede
Christian Kortenbrede
Geschäftsführung
Immobilienwirt (Dipl. VWA)

Ihr Ansprechpartner

CKI Immobilien - Christian Kortenbrede
Christian Kortenbrede
Geschäftsführung
Immobilienwirt (Dipl. VWA)

Lage

Das Grundstück liegt in der Stadt Burghausen, mit ca. 19.000 Bewohnern die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Altötting. Es ist rund 1,2 km von der historischen Altstadt entfernt.

Die Ausrichtung ist nach Süden und Westen orientiert, die Lage sehr ruhig. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Ein-, Zwei- sowie kleinere Mehrfamilienhäuser.

Burghausen profiliert sich als erfolgreichster Wirtschafts- und Innovationsstandort Südostbayerns. Gleichzeitig ist Burghausen Kulturstadt mit internationalem Renommée und verfügt über ein beeindruckendes historisches Erbe. Die Stadt überzeugt aber auch im Bereich der Bildung und Wissenschaft sowie mit einem breiten Angebot für Familien.

Eine funktionierende Infrastruktur mit Klinikum, Ärzten aller Fachrichtungen, einem großen Angebot an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot ist vorhanden.

Mit vielfältigen Betreuungsangeboten für Kinder, neun Schulen (drei Grundschulen sowie alle weiterführenden Schultypen), hervorragend ausgestatteten Schwimmbädern und Spielplätzen sowie einem sehr großen Sportangebot bietet Burghausen ein ideales Angebot für Familien.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Restaurants sind vom Grundstück aus fußläufig erreichbar, ebenso die Johannes Hess Grundschule, die Mittelschule sowie das Aventinus Gymnasium.

Zu ausgedehnten Ausflügen und Radtouren laden die Radwege an der Salzach und dem Inn ein, zum Baden der nahegelegene Wöhrsee sowie der Peracher Badesee und der Waginger See. Darüber hinaus bieten die Chiemgauer und die Salzburger Alpen attraktive Freizeit- und Sportmöglichkeiten an.

Durch das kulturelle Angebot mit Jazzfestival, Klassikkonzerten, Kino- und Kultursommer, Burghauser Konzertsommer und Lesefestival hat sich Burghausen in diesem Bereich einen guten Namen gemacht.

Die Bushaltestelle (City-Bus 142) ist nur 3 Gehminuten vom Grundstück entfernt. Der Regionalbahnhof mit Busbahnhof (ZOB) ist nur 2 Stationen bzw. ca. 550 m entfernt.

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