360° Tour
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Ruhige Lage direkt am Westpark! Doppelhaushälfte auf großem Südgrundstück mit Erweiterungspotential
Haus in 81377 München
Der Westpark direkt vor der Haustür! Inmitten grüner Umgebung liegt diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage eines gewachsenen Wohngebietes.
Die Doppelhaushälfte ist Teil eines städtebaulichen Wohnkonzeptes, dass durch die Anordnung der Häuser und den großzügigen Grundstücksflächen dem Wohngebiet einen Gartenstadtcharakter verleiht. Die Reihen- und Doppelhäuser wurden 1958/59 von einer Münchner Wohnungsbaugesellschaft errichtet.
Die aktuelle Wohnfläche des erweiterungsfähigen Hauses beträgt rd. 100 qm und erstreckt sich über drei Ebenen (E+1+D).
Im Erdgeschoss findet sich neben einem Garderobenbereich ein Gäste-WC, die Küche sowie das zum Garten ausgerichtete Wohnzimmer. Das Obergeschoss verfügt über zwei zum Garten situierte Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein kleines Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein taghelles Bad mit Fenster.
Der Wohnraum lässt sich, wie bei der angrenzenden Nachbar - Doppelhaushälfte bereits durchgeführt, erweitern. Zudem kann das Dachgeschoss ausgebaut und mit Gauben versehen werden.
Das Grundstück hat eine Größe von 516 qm und ist optimal nach Süden und Westen ausgerichtet. Der bereits vorhandene Baumbestand kann ideal in die Neugestaltung des Gartens mit eingebunden werden und sorgt bereits jetzt für eine angenehme Atmosphäre.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass dieses Immobilienangebot in einem privaten, freibleibenden Gebotsverfahren verkauft wird und der Kaufpreis sich daher noch verändern kann. Das Angebot ist schriftlich an das beauftragte Maklerunternehmen zu richten.
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