Zentral aber ruhig! DHH in bester Lage von Gauting | 5342
Haus | 82131 Gauting
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Lage
Gauting liegt im Herzen des idyllischen Würmtals zwischen München und Starnberg. Die Gemeinde im Landkreis Starnberg mit rund 21.000 Einwohnern genießt aufgrund der naturnahen Landschaft sowie der optimalen Infrastruktur den Ruf eines attraktiven Wohnstandortes, eingerahmt durch den Erholungswald Forst Kasten und südlich durch den Starnberger See.
Der insbesondere bei Familien mit Kindern sehr beliebte Wohnort verfügt über eine hervorragende infrastrukturelle Vielfalt, einer guten medizinischen Versorgung sowie einer Einkaufsqualität auf hohem Niveau.
Eine Vielzahl von Betreuungsmöglichkeiten für Kleinkinder, Kindergärten und Grundschule, Mittelschule, Realschule sowie das überregional bekannte Otto-von-Taube-Gymnasium mit Hochbegabtenklassen sind am Ort ebenfalls vorhanden und schnell und komfortabel von dem hier zum Verkauf stehenden Wohnhaus erreichbar.
Der Kirchplatz im Ortskern bildet zusammen mit dem angrenzenden Bürger- und Kulturhaus “bosco” das gesellschaftliche Zentrum. Das umfangreiche Kulturprogramm ist über die Gemeindegrenzen hinaus bekannt. Weiterhin bietet die lebendige Vereinskultur eine Vielzahl von sportlichen und sozialen Aktivitäten – sie fördert und verbindet untereinander.
Hervorragend ist auch die öffentliche Anbindung. Die vom Objekt etwa 7 Minuten entfernte S-Bahn Gauting (S6 im 20-Minuten-Takt) bringt Sie in 27 Minuten zum Hauptbahnhof und zum Münchener Marienplatz. Der Bus vom S-Bahnhof aus ermöglicht Fahrten zur U-Bahn “Fürstenried West”, nach Starnberg und Planegg.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls sehr gut. Die Nachbargemeinde Starnberg ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten über das Würmtal zu erreichen. Zur A95 (München-Garmisch-Partenkirchen) gelangen Sie in ca. 18 Minuten und über Germering zur A99 kann der Flughafen München in ca. 45 Minuten angefahren werden.
Ob als Ausgangspunkt für gemütliche Spaziergänge im Forst Kasten oder erlebnisreiche Radtouren im Würmtal – für jede sportliche Aktivität bietet Gauting das passende Umfeld. Die einen lockt eine Erfrischung im Sommerbad direkt an der Würm, andere ein Ausflug zum nahe gelegenen Starnberger See; ambitionierte Golfspieler schätzen die Nähe zu vielen namhaften und landschaftlich reizvollen Golfplätzen, u.a. dem Golf Platz Gut Rieden zwischen Gauting und Starnberg.
Das Tölzer Land und die Bergwelt rund um Garmisch-Partenkirchen liegen darüber hinaus “quasi” vor der Haustür und lassen die Herzen von Wanderern, Bergsteigern und Skifahrern höher schlagen.
Lage
Gauting liegt im Herzen des idyllischen Würmtals zwischen München und Starnberg. Die Gemeinde im Landkreis Starnberg mit rund 21.000 Einwohnern genießt aufgrund der naturnahen Landschaft sowie der optimalen Infrastruktur den Ruf eines attraktiven Wohnstandortes, eingerahmt durch den Erholungswald Forst Kasten und südlich durch den Starnberger See.
Der insbesondere bei Familien mit Kindern sehr beliebte Wohnort verfügt über eine hervorragende infrastrukturelle Vielfalt, einer guten medizinischen Versorgung sowie einer Einkaufsqualität auf hohem Niveau.
Eine Vielzahl von Betreuungsmöglichkeiten für Kleinkinder, Kindergärten und Grundschule, Mittelschule, Realschule sowie das überregional bekannte Otto-von-Taube-Gymnasium mit Hochbegabtenklassen sind am Ort ebenfalls vorhanden und schnell und komfortabel von dem hier zum Verkauf stehenden Wohnhaus erreichbar.
Der Kirchplatz im Ortskern bildet zusammen mit dem angrenzenden Bürger- und Kulturhaus “bosco” das gesellschaftliche Zentrum. Das umfangreiche Kulturprogramm ist über die Gemeindegrenzen hinaus bekannt. Weiterhin bietet die lebendige Vereinskultur eine Vielzahl von sportlichen und sozialen Aktivitäten – sie fördert und verbindet untereinander.
Hervorragend ist auch die öffentliche Anbindung. Die vom Objekt etwa 7 Minuten entfernte S-Bahn Gauting (S6 im 20-Minuten-Takt) bringt Sie in 27 Minuten zum Hauptbahnhof und zum Münchener Marienplatz. Der Bus vom S-Bahnhof aus ermöglicht Fahrten zur U-Bahn “Fürstenried West”, nach Starnberg und Planegg.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls sehr gut. Die Nachbargemeinde Starnberg ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten über das Würmtal zu erreichen. Zur A95 (München-Garmisch-Partenkirchen) gelangen Sie in ca. 18 Minuten und über Germering zur A99 kann der Flughafen München in ca. 45 Minuten angefahren werden.
Ob als Ausgangspunkt für gemütliche Spaziergänge im Forst Kasten oder erlebnisreiche Radtouren im Würmtal – für jede sportliche Aktivität bietet Gauting das passende Umfeld. Die einen lockt eine Erfrischung im Sommerbad direkt an der Würm, andere ein Ausflug zum nahe gelegenen Starnberger See; ambitionierte Golfspieler schätzen die Nähe zu vielen namhaften und landschaftlich reizvollen Golfplätzen, u.a. dem Golf Platz Gut Rieden zwischen Gauting und Starnberg.
Das Tölzer Land und die Bergwelt rund um Garmisch-Partenkirchen liegen darüber hinaus “quasi” vor der Haustür und lassen die Herzen von Wanderern, Bergsteigern und Skifahrern höher schlagen.
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