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Erstbezug nach Sanierung! 5 Zi.-Bungalow in Bestlage von Krailling | 5891

Haus | 82152 Krailling | Objekt-ID: 5891

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Eckdaten der immobilie

Objekt-ID
5891
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
172 m²
Nutzfläche ca.
109 m²
Grundstücksfläche ca.
460 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Barrierefrei

Lage

Krailling mit rund 8.000 Einwohnern ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Starnberg und liegt südwestlich von München im Herzen des idyllischen Würmtals. Aufgrund der naturnahen Landschaft sowie der optimalen Infrastruktur gilt diese als sehr attraktiver und beliebter Wohnstandort.

Der idyllische Kraillinger Weiher sowie die denkmalgeschützte Linnermühle bilden zusammen mit der Margaretenstraße den Ortskern. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Restaurants und eine gute medizinische Versorgung gestalten das tägliche Leben in dieser Würmtalgemeinde sehr angenehm.

Der insbesondere bei Familien mit Kindern sehr beliebte Wohnort verfügt über eine Vielzahl von Betreuungsmöglichkeiten für Kleinkinder. Kindergärten und eine Grundschule sind am Ort vorhanden und schnell und komfortabel vom Wohnhaus aus zu erreichen. Sämtliche weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden und können mit dem Bus oder der S-Bahn angefahren werden.

Die S-Bahnhöfe Stockdorf und Planegg – beide S6 – sind ca. 15 Gehminuten vom Objekt entfernt. Von dort gelangt man in 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen zu den U-Bahnhöfen Fürstenried (U3) und Großhadern (U6). Zudem bestehen hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A95 (Garmisch-Partenkirchen) und A96 (Lindau).

Weitläufige Waldgebiete in unmittelbarer Nähe zum Haus laden mit zahlreichen Spazier- und Radwegen zur Erholung und Entspannung ein. Ambitionierte Golfspieler schätzen die Nähe zu vielen namhaften und landschaftlich reizvollen Golfplätzen, u.a. dem Golfplatz Gut Rieden zwischen Gauting und Starnberg.

Die hohe Lebensqualität in Krailling zeichnet sich auch durch die ideale Lage inmitten des bayerischen Fünfseenlandes, unter anderem mit dem Starnberger See und dem Ammersee aus.

Lage

Krailling mit rund 8.000 Einwohnern ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Starnberg und liegt südwestlich von München im Herzen des idyllischen Würmtals. Aufgrund der naturnahen Landschaft sowie der optimalen Infrastruktur gilt diese als sehr attraktiver und beliebter Wohnstandort.

Der idyllische Kraillinger Weiher sowie die denkmalgeschützte Linnermühle bilden zusammen mit der Margaretenstraße den Ortskern. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Restaurants und eine gute medizinische Versorgung gestalten das tägliche Leben in dieser Würmtalgemeinde sehr angenehm.

Der insbesondere bei Familien mit Kindern sehr beliebte Wohnort verfügt über eine Vielzahl von Betreuungsmöglichkeiten für Kleinkinder. Kindergärten und eine Grundschule sind am Ort vorhanden und schnell und komfortabel vom Wohnhaus aus zu erreichen. Sämtliche weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden und können mit dem Bus oder der S-Bahn angefahren werden.

Die S-Bahnhöfe Stockdorf und Planegg – beide S6 – sind ca. 15 Gehminuten vom Objekt entfernt. Von dort gelangt man in 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen zu den U-Bahnhöfen Fürstenried (U3) und Großhadern (U6). Zudem bestehen hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A95 (Garmisch-Partenkirchen) und A96 (Lindau).

Weitläufige Waldgebiete in unmittelbarer Nähe zum Haus laden mit zahlreichen Spazier- und Radwegen zur Erholung und Entspannung ein. Ambitionierte Golfspieler schätzen die Nähe zu vielen namhaften und landschaftlich reizvollen Golfplätzen, u.a. dem Golfplatz Gut Rieden zwischen Gauting und Starnberg.

Die hohe Lebensqualität in Krailling zeichnet sich auch durch die ideale Lage inmitten des bayerischen Fünfseenlandes, unter anderem mit dem Starnberger See und dem Ammersee aus.

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