Lage
Grundrisse
  • Immobilienangebot - Planegg - Alle - Wohnen und Arbeiten in Planegg! Freies EFH mit separater Gewerbeeinheit in zentrumsnaher Lage
  • Immobilienangebot - Planegg - Alle - Wohnen und Arbeiten in Planegg! Freies EFH mit separater Gewerbeeinheit in zentrumsnaher Lage
  • Immobilienangebot - Planegg - Alle - Wohnen und Arbeiten in Planegg! Freies EFH mit separater Gewerbeeinheit in zentrumsnaher Lage
  • Immobilienangebot - Planegg - Alle - Wohnen und Arbeiten in Planegg! Freies EFH mit separater Gewerbeeinheit in zentrumsnaher Lage
  • Immobilienangebot - Planegg - Alle - Wohnen und Arbeiten in Planegg! Freies EFH mit separater Gewerbeeinheit in zentrumsnaher Lage
Exposé herunterladen

Wohnen und Arbeiten in Planegg! Freies EFH mit separater Gewerbeeinheit in zentrumsnaher Lage | 6172

Haus | 82152 Planegg | Objekt-ID: 6172

Objekt teilen
2.100.000 €
Kaufpreis

Objektbeschreibung

Das nicht mehr bewohnte Einfamilienhaus wurde 1961 errichtet. Es liegt zurückgesetzt von der Straße und hat eine Ausrichtung nach Süden.

Das Haus ist über zwei Wohnebenen (EG + OG) konzipiert. Hinzu kommt eine bisher nicht ausgebaute Speicherfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche mit Speisekammer sowie ein großer Wohn-Essbereich mit rd. 40 qm. Zudem ist ein weiteres geräumiges Zimmer zur Nutzung als Büro oder Wohnraum vorhanden.

Das Obergeschoss bietet weitere vier großzügige Wohn- bzw. Schlafräume sowie das Hauptbad. Neben der Terrasse und den Gartenbereichen vor und hinter dem Wohnhaus wurde hier auch eine Dachterrasse gestaltet.

Das Haus ist voll unterkellert. Auf einer Nutzfläche von rd. 90 qm ist neben dem Heizungsraum, einer Waschküche und zwei Kellerräumen ein weiterer großer Raum vorhanden, der sich als Hobbyraum anbietet.

Des weiteren ist auf dem insgesamt 795 qm großen Grundstück eine zweigeschossige Gewerbefläche mit historischem Ursprung vorhanden. Die ursprünglich 1899 als Schmiede errichtete Fläche wurde ca. 1937 und 1960 angebaut bzw. erweitert auf rd. 158 qm im EG zzgl. der Büro- und Lagerflächen auf der Speicherebene. Zuletzt war hier eine Autowerkstatt untergebracht.

Eckdaten der Immobilie

Objekt-ID
6172
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
185 m²
Nutzfläche ca.
228 m²
Grundstücksfläche ca.
795 m²
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
5
Anzahl der Garagen
2

Kosten

Kaufpreis
2.100.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Das Haus und die Werkstatt wurden in grundsolider konventioneller Bauweise errichtet. Die Ausstattung der Flächen entspricht im Wesentlichen den Baujahren.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung in Verbindung mit Heizkörpern in den einzelnen Räumen.

Auf dem Grundstück stehen zwei nebeneinanderliegende Einzelgaragen zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

CKI Immobilien - Christian Kortenbrede
Christian Kortenbrede
Geschäftsführung
Immobilienwirt (Dipl. VWA)

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
befindet sich in Vorbereitung

Sonstige Angaben

Sowohl das Einfamilienhaus als auch die Werkstatt werden nicht mehr genutzt und stehen somit zur freien Verfügung.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Planegg, in bevorzugter Lage im schönen Würmtal gelegen, hat sich zur modernen und lebendigen Gemeinde mit besten Zukunftsaussichten entwickelt. Der Ort befindet sich in illustrer Nachbarschaft zu Gräfelfing, Krailling sowie Martinsried, wo u.a. das Max-Planck-Institut seinen Sitz hat und viele zukunftsorientierte und erfolgreiche Unternehmen aus der Computer- und Biotechnologiebranche angesiedelt sind.

Planegg selbst bietet alles, was zum täglichen Leben gehört: zahlreiche Läden, Cafès, Restaurants sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Darüber hinaus bietet u.a. auch das Kulturforum im Kupferhaus (www.kulturforum-planegg.de) ein abwechslungsreiches und niveauvolles Programm.

Mehrere Kinderhorte-, Krippen und Kindergärten sowie Grundschule und das anerkannte Feodor-Lynen-Gymnasium sind am Ort vorhanden und auf kurzem Weg erreichbar.

Für Mobilität sorgen Buslinien, die S-Bahn (Linie 6) sowie ein sehr gut ausgebautes Straßennetz.

Viel Abwechslung und Erholung bieten die naheliegenden Wälder, das Würmtal mit seinen ausgedehnten Rad- und Wanderwegen sowie das Fünf-Seen-Land.

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
befindet sich in Vorbereitung

Sonstige Angaben

Sowohl das Einfamilienhaus als auch die Werkstatt werden nicht mehr genutzt und stehen somit zur freien Verfügung.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Ihr Ansprechpartner

CKI Immobilien - Christian Kortenbrede
Christian Kortenbrede
Geschäftsführung
Immobilienwirt (Dipl. VWA)

Andere interessante Angebote

Passwort vergessen

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.

In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.

Sie sind momentan nicht im Kundenbereich angemeldet

Sollten Sie noch kein Konto besitzen, registrieren Sie sich jetzt.

Ihre Vorteile:
• Erhalten Sie Zugriff auf alle Exposés und Details unserer Immobilienangebote
• Speichern und verwalten Sie Ihre Suchwünsche

Sie können in Ihrem persönlichen Kundenbereich auch jederzeit Ihre Kontaktinformationen oder Ihr Passwort für den Login selbst ändern. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich an jedem Tag der Woche, unabhängig von unseren Geschäftszeiten, über alle Angebote zu informieren ohne eine Portalanfrage stellen zu müssen.


Registrieren
AGB(erforderlich)
Datenschutz(erforderlich)