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interne Kennung der Immobilie: 5745

Erstbezug nach Sanierung! Absolut ruhig gelegene DHH in Gräfelfing-Lochham

Haus | 82166 Gräfelfing

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Eckdaten der immobilie

Kennung
5745
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Wohnfläche ca.
114 m²
Grundstücksfläche ca.
317 m²
Nutzfläche ca.
57 m²

Ihr Ansprechpartner

CKI Immobilien - Gabi Kortenbrede
Gabi Kortenbrede
Vertriebsleitung
Sparkassenfachwirtin

Lage

Die sanierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in Lochham, einem Ortsteil von Gräfelfing. Charakteristisch für die Gemeinde Gräfelfing sind Wohnquartiere mit prachtvollen Einfamilienhäusern und Villlen. Dadurch hat sich die Gemeinde im Würmtal, die am südwestlichen Stadtrand von München liegt, zu einem begehrten Wohnort entwickelt.

Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer Ärzteversorgung mit sämtlichen Fachrichtungen, Kindergärten, Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Auch das Angebot an ausgezeichneten gastronomischen Einrichtungen sowie einem niveauvollen kulturellen Angebot machen Gräfelfing für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv.

Für Erholung und Entspannung sorgt der nahegelegene Paul-Diehl-Park, durch den die Würm fliest und der direkt an den Pasinger Stadtpark angrenzt. Darüber hinaus ist das Fünf-Seen-Land mit seinem hohen und exklusiven Freizeitwert ein beliebtes Ziel.

Der S-Bahnhof Lochham (S6), aber auch der Bahonhof ist Pasing sowie die U-Bahnstation Großhadern sind schnell mit dem Bus zu erreichen. Mehrere Bushhaltestellen (Linien 160, 265, 267, 258, 259) sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahnen A96 und A99 sind von Gräfelfing aus schnell erreichbar – zum Flughafen München sind es ca. 40 Fahrminuten.

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