Zweitbezug! Moderne, exklusive DHH in Seefeld am Pilsensee
Haus in 82229 Seefeld
Bei der zur Vermietung stehenden DHH wurde neben der modernen Architektur ein wesentlicher Schwerpunkt auf besonders gute Bauqualität in Ziegelbauweise sowie eine hochwertige Ausstattung gelegt.
Das zukunftsorientierte Konzept umfasst exklusive, einbruchhemmende Holz-/Alufenster mit 3-fach-Verglasung, eine zusätzliche Dachdämmung sowie eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit Fußbodenheizung im gesamten Haus. Weiterhin ist das Haus mit dem BUS-System "Myhome von Bticino" ausgestattet worden. Dies bietet eine Hightech-Nutzung in allen Bereichen - von der Abwesenheitssimulation der Beleuchtung über die Möglichkeit, mit einem Knopfdruck die Elektrik des gesamten Hauses zu steuern. Weiterhin ist ein Webserver vorhanden, so dass die Mieter auf Wunsch die Steuerung über das Handy vornehmen könnten (z.B. Heizungssteuerung vom Urlaubsort aus).
Sämtliche Räume und Flure sind mit einem Eiche-Landhausdielenboden versehen. Die exklusive Ausstattung setzt sich in der Gestaltung der Bäder, elektrisch bedienbaren Außenjalousien, einer kontrollierten Be- und Entlüftung (Fa. Hoval) sowie der großzügigen Holzterrasse fort.
Bei der Raumgestaltung wurde viel Wert auf ein offenes Raumkonzept und eine durchdachte Wohnarchitektur gelegt. Entstanden sind dabei großzügige und helle Wohnräume, die modernes und behagliches Wohnen ideal miteinander verbinden.
Der offene Wohn-/Küchenbereich bietet die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen. Die Mieter können - optional - die EBK von den Vormietern ablösen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein offener Bereich, in dem sich z.B. ein Büro unterbringen lässt sowie ein exklusives Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Dachstudio sowie ein weiteres, ebenfalls sehr hochwertig ausgestattes Duschbad.
Der nach Südwesten hin ausgerichtete Garten wird durch die große umlaufende Holzterrasse komplettiert.
Ein geräumiger Kellerbereich sowie ein Doppelcarport rundet dieses exklusive Angebot ab
In der Betriebskostenvorauszahlung sind u.a. Wasser, Müll, Grundsteuer, die Internetznutzung sowie Hausversicherungen enthalten.
Die Kosten für Erdgas sind vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Objektdaten
Energieausweis
40.10 kWh/(m²·a)