Viel Platz für die Familie in Starnberg! EFH in ruhiger Südwestlage

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 959 m² großen Grundstück in leichter Hanglage und ist optimal nach Süden und Westen ausgerichtet. Es liegt in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) und dort in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern. Von hier aus sind der Ortskern mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, die S-Bahn Haltestelle (S6), Schulen und Kindergärten sowie auch der Starnberger See schnell in etwa 10 - 15 Gehminuten zu erreichen.

Das Wohnhaus wurde 1962 in einer Split-Level-Bauweise errichtet. Somit verteilen sich insgesamt 6 Wohn- und Schlafräume auf 3 Ebenen.

Auf der obersten Ebene befindet sich der Privatbereich mit 2 Schlafräumen, einem Bad sowie einem separaten WC.

Die mittlere Ebene verfügt über den Eingangsbereich mit Diele und Garderobe, Küche, ein Schlafzimmer sowie einen Wohn-/Essbereich mit einer großen Fensterfront zum Garten.

In der unteren Ebene befindet sich ein weiterer Wohnbereich, der Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht. Eine besondere Wohnatmosphäre erzeugen die Raumhöhe von über 3,20 m sowie die großen Fensterflächen mit Blick in den großzügigen Garten. Ergänzt wird die untere Ebene durch ein Gästezimmer.

Das Einfamiliehaus ist teilunterkellert und verfügt über insgesamt 4 Kellerräume, die sowohl von der Küche aus als auch über die untere Ebene zugänglich sind.