Lage
Grundrisse
  • Immobilienangebot - Starnberg - Alle - Familien willkommen! Freies Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachstudio  in Starnberg
  • Immobilienangebot - Starnberg - Alle - Familien willkommen! Freies Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachstudio  in Starnberg
  • Immobilienangebot - Starnberg - Alle - Familien willkommen! Freies Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachstudio  in Starnberg
  • Immobilienangebot - Starnberg - Alle - Familien willkommen! Freies Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachstudio  in Starnberg
Exposé herunterladen

Familien willkommen! Freies Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachstudio in Starnberg | 6230

Haus | 82319 Starnberg | Objekt-ID: 6230

Objekt teilen
925.000 €
Kaufpreis

Objektbeschreibung

Das gepflegte Reihenmittelhaus ist Teil einer homogenen Wohnsiedlung, die im Jahr 1994 als errichtet wurde. Der Starnberger See ist von hier aus in ca. 20 Gehminuten zu erreichen.

Auf einer Wohnfläche von rd. 142 m² sind insgesamt 4 Zimmer und ein Dachstudio untergebracht. Große und teilweise bodentiefe Fensterflächen sorgen dafür, dass die Räume licht und hell sind.

Herzstück des Hauses bildet das Wohnzimmer. Durch eine räumliche Abstufung wurde eine klar getrennte Raumstruktur mit einem Wohn- und einem Essbereich geschaffen. Die untere (Wohn-)Ebene gewährt Zugang zu der nach Süden gerichteten Terrasse und in den Garten. Von der (Ess-)Ebene aus ist die separate Küche zugänglich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen geräumigen Flurbereich und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und das großzügig gestaltete Badezimmer.

Im gut nutzbaren ausgebauten Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl wurde ein großzügiges Dachstudio eingerichtet. Auch hier sorgen viele Fensterelemente für ein angenehmes Wohngefühl. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Fläche.

Eckdaten der Immobilie

Objekt-ID
6230
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche ca.
142 m²
Nutzfläche ca.
69 m²
Grundstücksfläche ca.
169 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Garagen
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
925.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung

– Reihenmittelhaus in gepflegtem Zustand;

– Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen, Dachstudio sowie Küche; Bäder, Eingangsbereich und Untergeschoss sind gefliest;

– Fenster in Holzausführung mit Isolierverglasung in Verbindung mit Außenrollläden;

– Gas-Zentralheizung in Verbindung mit Heizkörpern in den einzelnen Räumen;

– EG: Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Garten, großzügige Diele, Küche, Gäste-WC;

– OG: 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster;

– DG: Dachstudio mit Schlafempore; weiteres Bad mit Dusche, Waschbecken, WC;

– Untergeschoss: Großer Kellerraum, Heizungs-/HWR-Raum, Vorratsraum;

– Sonstiges: 1 Einzelgarage, Holzterrasse, Markise;

Ihr Ansprechpartner

CKI Immobilien - Gabi Kortenbrede
Gabi Kortenbrede
Vertriebsleitung
Sparkassenfachwirtin

Energieausweis

Baujahr
1994
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
C
Gültig bis
13. März 2034
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
78.00 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Das Haus ist frei und kann nachdem Erwerb sofort bezogen werden.

?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Starnberg mit seinem Starnberger See gilt als einer der attraktivsten Wohnorte im Münchner Umland.

Neben einer anspruchsvollen Infrastruktur mit vielfältigen Geschäften des täglichen Bedarfs, einer abwechslungsreichen Gastronomie, Cafés, Banken, Ärzten und Apotheken bietet Starnberg auch ein sehr gutes Angebot an Kindergärten und -krippen sowie Grund- und weiterführende Schulen (u.a. MIS – Munich International School).

Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A95 (Garmisch-Partenkirchen/ München). Die Landeshauptstadt München ist so in ca. 35 Minuten zu erreichen. Zudem ist eine gute und schnelle Regionalbahn und S-Bahnanbindung von Starnberg (Linie S6) nach München vorhanden, der Bahnhof ist ca. 1,6 km vom Objekt entfernt.

Rund um den Starnberger See mit seinem phantastischen Alpenpanorama bieten verschiedene Badestrände sowie Rad- und Wanderwege beste Freizeitmöglichkeiten. Moderne Sporteinrichtungen, wie z.B. Tennis- und Golfplätze sind natürlich auch vorhanden.

Kurz um: Leben wo andere Urlaub machen!

Energieausweis

Baujahr
1994
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
C
Gültig bis
13. März 2034
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
78.00 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Das Haus ist frei und kann nachdem Erwerb sofort bezogen werden.

Ihr Ansprechpartner

CKI Immobilien - Gabi Kortenbrede
Gabi Kortenbrede
Vertriebsleitung
Sparkassenfachwirtin

Andere interessante Angebote

Passwort vergessen

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.

In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.

Sie sind momentan nicht im Kundenbereich angemeldet

Sollten Sie noch kein Konto besitzen, registrieren Sie sich jetzt.

Ihre Vorteile:
• Erhalten Sie Zugriff auf alle Exposés und Details unserer Immobilienangebote
• Speichern und verwalten Sie Ihre Suchwünsche

Sie können in Ihrem persönlichen Kundenbereich auch jederzeit Ihre Kontaktinformationen oder Ihr Passwort für den Login selbst ändern. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich an jedem Tag der Woche, unabhängig von unseren Geschäftszeiten, über alle Angebote zu informieren ohne eine Portalanfrage stellen zu müssen.


Registrieren
AGB(erforderlich)
Datenschutz(erforderlich)