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interne Kennung der Immobilie: 5712

Wohnidylle für Familien! Freies EFH auf großem Südgrundstück in Villenbach bei Dillingen

Haus | 86637 Villenbach

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Eckdaten der immobilie

Kennung
5712
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
5
Wohnfläche ca.
185 m²
Grundstücksfläche ca.
776 m²
Nutzfläche ca.
94 m²

Lage

Die Gemeinde Villenbach mit ca. 1.300 Einwohnern befindet sich im Landkreis Dillingen, eingebettet zwischen Donau und Lech. Unberührte Natur, Auen und Wälder sowie das Zusamtal prägen das nächste Umfeld. Durch die Teilnahme am Dorfentwicklungsprogramm Bayern entwickelt sich Villenbach stetig weiter zu einer fortschrittlichen, ökologischen Gemeinde.

Vor Ort sorgen ein Allgemeinarzt und eine Metzgerei für die Grundversorgung, die nächsten Discounter und Apotheken befinden sich im 5,6 km entfernten Altenmünster. Die nächst größere Stadt ist die Kreisstadt Dillingen, 14 km von Villenbach entfernt und mit einer großen infrastrukturellen Vielfalt ausgestattet.

In Villenbach selbst steht für die Kleinen das Kinderhaus “Spatzennest”, welches ca. 500 m vom Objekt entfernt ist, zur Verfügung. Die nächstgelegene Grundschule befindet sich in Zusamalthausen, alle weiterführenden Schulen sind in Wertingen und Dillingen zu finden.

Für ein reges Dorfleben und eine intakte Dorfgemeinschaft sorgen in Villenbach und Umgebung viele aktive Vereine.

Die umliegenden Städte Dillingen, Wertingen und Augsburg bieten ein vielfältiges Freizeit- und Kulturprogramm. In der Nähe von Villenbach ergänzen ausgedehnte und prämierte Rad- und Wanderwege, ein Golfplatz, ein Segelclub sowie eine Vielzahl von kleinen Badeseen das Angebot in der Natur.

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