Eigener Garten in Schwabing! Freie 2 Zi.-Wohnung mit Wohnküche unweit vom Englischen Garten
Wohnung in 80805 München
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist Teil eines gepflegten Wohnensembles in München-Schwabing, unweit vom Englischen Garten.
Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und ihren eigenen Garten inmitten von Schwabing. Auf einer Wohnfläche von rd. 71 m² sind zwei Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad, ein separates WC, eine Abstellkammer, eine Terrasse und ein geräumiger Flur untergebracht.
Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit seinem länglichen Zuschnitt und Zugang zu der nach Westen ausgerichteten Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Der Garten ist durch eine Hecke schön eingewachsen und bietet somit sowohl auf der Terrasse als auch im Wohnzimmer ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die geräumige Wohnküche verfügt über einen verglasten Erker, durch den der Raum hell und lichtdurchflutet ist. Hier lässt sich neben einer großzügigen Einbauküche ideal ein Essbereich einrichten.
Das Schlafzimmer hat einen praktischen Schnitt und bietet mit einer Größe von rd. 15 m² sehr gute Stellflächen.
Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne und einem WC ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC.
Im Untergschoss, das bequem über einen Aufzug angefahren werden kann, ist der Wohnung ein TG-Einzelstellplatz (zzgl. € 15.000,00) sowie ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung ist frei und kann nach Erwerb kurzfristig bezogen werden.
Das monatliche Hausgeld inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage für Wohnung und Tiefgarage beträgt gemäß aktuellem Wirtschftsplan € 624,00.
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