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Kapitalanlage in Milbertshofen! Freies, sanierungsbedürftiges 1 Zi.-Apartment
Wohnung | 80807 München | Objekt-ID: 6345
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Lift führt in die entsprechende Etage.
Auf rund 36,5 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, eine Diele sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Der Wohn-/Schlafraum verfügt über eine Schlafnische, die eine ideale Raumaufteilung ermöglicht. Der Flur bietet ausreichend Stellfläche für einen praktischen Einbauschrank.
Durch die Ausrichtung nach Süden sind der Wohn-/Schlafraum sowie die Küche hell und lichtdurchflutet.
Die Wohnung selbst ist vollständig sanierungsbedürftig, was alle Innengewerke wie Boden- und Wandbeläge, Elektro, Sanitär, Türen und Heizkörper betrifft.
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Ausstattung
– Die Wohnung ist frei und vollständig geräumt
– Eigenes Kellerabteil im UG
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
141 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Die Wohnung liegt im Erhaltungssatzungsgebiet “Frankfurter Ring”.
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Lage
Das Objekt liegt in Milbertshofen, einem nördlichen Stadtteil Münchens, der zentrumsnahes Wohnen bietet.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, und vieles mehr befinden sich nur unweit vom Objekt entfernt.
Der nahegelegene Olympiapark mit seinem vielfältigen Angebot lädt zu einer aktiven Freizeitgestaltung sowie zur Erholung und zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Die Lage des Objekts profitiert zudem sehr von der Nähe zu namhaften Unternehmen wie u.a. BMW und Knorr Bremse, die den Standort noch einmal zusätzlich attraktiv machen.
Die Münchner Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Die Haltestelle “Frankfurter Ring” (U-Bahnlinie U2 sowie Buslinien X35, X36 und 177) befindet sich nur etwa 150 m entfernt. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindungen an den Mittleren Ring und die Autobahn A9 (Richtung Nürnberg).
Energieausweis
141 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Die Wohnung liegt im Erhaltungssatzungsgebiet “Frankfurter Ring”.
Ihr Ansprechpartner
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