Eigener Südwestgarten! Freie 2 Zi.-Wohnung mit Hobbyraum (WNfl. rd. 83 m²) in München-Untermenzing
Wohnung in 80997 München / Untermenzing
Die freie Gartenwohnung befindet sich ruhig gelegen im Rückgebäude einer kleinen Wohnanlage in München-Untermenzing. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen - Erdgeschoss und Souterrain.
Auf einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt rd. 83 m² verteilen sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie eine separate Küche und im Souterrain ein Hobbyraum sowie ein Kellerraum.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lässt sich ideal in die Bereiche Wohnen und Essen unterteilen. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und den eigenen ca. 120 m² großen Garten in idealer Südwestausrichtung.
Die Küche befindet sich separat vom Wohnzimmer und ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zusätzlich bietet sich hier die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen.
Eine Wendeltreppe im Flur führt in das Souterrain mit Hobbyraum und Kellerraum. Der rd. 19 m² große Hobbyraum mit einer Raumhöhe von ca. 2,30 m wird derzeit als Schlafzimmer genutzt. Das Souterrain ist zusätzlich direkt über das allgemeine Treppenhaus zugänglich.
Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz (zzgl.
€ 20.000,00).
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2023 frei und kann nach Erwerb kurzfristig bezogen werden.
Das monatliche Hausgeld inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt gemäß aktuellem Wirtschaftsplan € 365,00.