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interne Kennung der Immobilie: 5723

Neubau – Ökol. Bauweise – Effizienzhaus 40+! 3 Zi.-Mais.-Whg. mit Galerie und Balkon in Mü.-Pasing

Wohnung | 81241 München

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Eckdaten der immobilie

Kennung
5723
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Stockwerk
1+D
Wohnfläche ca.
103 m²
Nutzfläche ca.
44 m²

Lage

Das kurz vor der Fertigstellung stehende Zweifamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger und dennoch zentraler Lage in Pasing-Obermenzing.

Dieser Stadtbezirk gilt als eine der bevorzugten Gegenden im Münchner Westen und ist bekannt als ein grüner und ruhiger Stadtteil mit ausgesprochen guten Wohngegenden. Der Neubau befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet.

Aufgrund seiner guten Infrastruktur mit ausgezeichneten Gesundheits-, Sozial-, Bildungs- und Kulturangeboten ist dieser Stadtteil Münchens für jede Generation attraktiv. In der Nähe zum Wohnobjekt gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Pasing Arcaden, Ärzte, Banken, Restaurants, etc.).

Der nahegelegene Pasinger Stadtpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Erholung und Entspannung ein.

Auch der Park “Durchblick” zwischen Blutenburg und Nymphenburger Schloss sowie der Schlosspark Nymphenburg mit seinen großzügigen Parkanlagen und Sehenswürdigkeiten (dem Schloss und weiteren kleinen Burgbauten, dem Botanischen Garten sowie dem Nymphenburger Kanal) laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Ebenso bietet das Münchner Umland u.a. mit dem 5-Seen-Land ein vielfältiges Freizeitangebot an.

Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Münchner Innenstadt – mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem PKW. Zum Bahnhof Pasing sind es ca. 12 Gehminuten, alternativ ist die BushaltestelleBenedikterstraße in 3 Minuten erreichbar. Von hiert fährt man in wenigen Minuten zum Bahnhof Pasing oder zur U-Bahn am Laimer Platz. Der Bahnhof Pasing deckt neben mehreren S-Bahnverbindungen auch den regionalen Nah- und Fernverkehr ab.

Die Autobahnen A8 (Richtung Stuttgart), A96 (Richtung Lindau) sowie A99 (Ost-West-Umfahrung München) sind ebenfalls schnell erreichbar.

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