• Immobilienangebot - München - Alle - Erstbezug! Exklusive 3 Zi.-Wohnung mit Galerie und Südbalkon in Mü.-Obermenzing

Erstbezug! Exklusive 3 Zi.-Wohnung mit Galerie und Südbalkon in Mü.-Obermenzing | 5273

Wohnung | 81247 München | Objekt-ID: 5273

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Eckdaten der immobilie

Objekt-ID
5273
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2016
Wohnfläche ca.
96 m²
Nutzfläche ca.
28 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Stockwerk
D

Lage

Die kurz vor der Fertiggestellung stehende Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage von Obermenzing, inmitten eines schön eingewachsenen Wohngebietes.

Pasing-Obermenzing, einer der bevorzugten Stadtbezirke im Münchner Westen ist bekannt als ein grüner und ruhiger Stadtteil mit ausgesprochen guten Wohngegenden.

Das malerische, ehemalige Jagdschloss Blutenburg, umgeben von der Würm, ist das prägendste Gebäude Obermenzings – ein Besuchermagnet zu jeder Jahreszeit. Darüber hinaus lädt der Park “Durchblick” zwischen Blutenburg und Nymphenburger Schloss ebenso wie der Schlosspark Nymphenburg mit seinen großzügigen Parkanlagen und Sehenswürdigkeiten (dem Schloss und weiteren kleinen Burgbauten, dem Botanische Garten sowie dem Nymphenburger Kanal) zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die nahegelegene Würm mit Grünflächen, Spazier- und Radwegen ist nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Hier befinden sich zwei über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Traditionsgaststätten mit Biergarten.

Aufgrund seiner guten Infrastruktur mit ausgezeichneten Gesundheits-, Sozial-, Bildungs- und Kulturangeboten ist dieser Stadtteil Münchens für jede Generation attraktiv. In der Nähe zum Wohnobjekt gibt es sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants, etc..

Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Münchner Innenstadt – mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem PKW. Zur S-Bahnstation Obermenzing (Linie S2) sind es ca. 15 Gehminuten. Die Bahnhöfe Pasing und Obermenzing sind durch eine direkte Busverbindung in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Pasing deckt neben mehreren S-Bahnverbindungen auch den regionalen Nah- und Fernverkehr ab. Die Autobahnen A8 (Richtung Stuttgart) und A99 (Ost-West-Umfahrung München) sind ebenfalls sehr gut erreichbar, ebenso wie das Umland von München mit seinen vielen Seen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Lage

Die kurz vor der Fertiggestellung stehende Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage von Obermenzing, inmitten eines schön eingewachsenen Wohngebietes.

Pasing-Obermenzing, einer der bevorzugten Stadtbezirke im Münchner Westen ist bekannt als ein grüner und ruhiger Stadtteil mit ausgesprochen guten Wohngegenden.

Das malerische, ehemalige Jagdschloss Blutenburg, umgeben von der Würm, ist das prägendste Gebäude Obermenzings – ein Besuchermagnet zu jeder Jahreszeit. Darüber hinaus lädt der Park “Durchblick” zwischen Blutenburg und Nymphenburger Schloss ebenso wie der Schlosspark Nymphenburg mit seinen großzügigen Parkanlagen und Sehenswürdigkeiten (dem Schloss und weiteren kleinen Burgbauten, dem Botanische Garten sowie dem Nymphenburger Kanal) zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die nahegelegene Würm mit Grünflächen, Spazier- und Radwegen ist nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Hier befinden sich zwei über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Traditionsgaststätten mit Biergarten.

Aufgrund seiner guten Infrastruktur mit ausgezeichneten Gesundheits-, Sozial-, Bildungs- und Kulturangeboten ist dieser Stadtteil Münchens für jede Generation attraktiv. In der Nähe zum Wohnobjekt gibt es sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants, etc..

Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Münchner Innenstadt – mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem PKW. Zur S-Bahnstation Obermenzing (Linie S2) sind es ca. 15 Gehminuten. Die Bahnhöfe Pasing und Obermenzing sind durch eine direkte Busverbindung in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Pasing deckt neben mehreren S-Bahnverbindungen auch den regionalen Nah- und Fernverkehr ab. Die Autobahnen A8 (Richtung Stuttgart) und A99 (Ost-West-Umfahrung München) sind ebenfalls sehr gut erreichbar, ebenso wie das Umland von München mit seinen vielen Seen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

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