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interne Kennung der Immobilie: 6291

Modern und Großzügig: Exklusive 4 Zi.-Wohnung mit großer Südwestterrasse in München-Aubing

Wohnung | 81249 München

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Eckdaten der immobilie

Kennung
6291
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Stockwerk
2. OG
Wohnfläche ca.
106 m²

Ihr Ansprechpartner

CKI Immobilien - Gabi Kortenbrede
Gabi Kortenbrede
Vertriebsleitung
Sparkassenfachwirtin

Lage

Das Objekt liegt sehr ruhig in einem Wohngebiet in München-Aubing. Gleich nebenan: das Aubinger Wahrzeichen – der unter Denkmalschutz stehende, historische Wasserturm von Aubing – er ist zugleich Namensgeber für die Straße und bietet heute eine wunderschöne Kulisse für eine Kunstgalerie.

Aubing selbst hat sich im ursprünglichen Ortskern seinen dörflichen Charakter bewahrt und bietet dennoch eine sehr gute Infrastruktur und zählt somit zu einem beliebten Stadtteil im Münchner Westen.

Der Ortskern mit seinen vielfältigen Geschäften ist in etwa 13 Gehminuten zu erreichen. Hier gibt es neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants. Weitere große Discounter stehen in Neu-Aubing zur Verfügung und sind etwa 1,5 km vom Objekt entfernt.

Aubing ist besonders für Familien ein interessanter Standort. Neben mehreren Kindergärten- und krippen befindet sich auch die Staatl. Grundschule an der Limesstraße in naher Umgebung zum Objekt. Weiterführende Schulen wie das Bertold-Brecht-Gymnasium und das Karlsgymnasium sowie die Realschule an der Blutenburg sind mit dem Bus gut zu erreichen.

Zur S-Bahn Station Aubing (S4) sind es ca. 6 Gehminuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur etwa 300 m vom Objekt entfernt. Über die Anschlussstelle Freiham-Mitte besteht eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und somit an die Autobahnen A99 (Westumfahrung München – 20 Minuten Fahrzeit zum Flughafen München) und A96 (München/ Lindau).

Das Landschaftsschutzgebiet “Aubinger Lohe” und das Naherholungsgebiet Langwieder See sowie der Paul-Diehl-Park und der Pasinger Stadtpark bieten nahelegene Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

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