Ruhige, zentrale Lage in Mü.-Sendling-Westpark: Freie 2 Zi.-Wohnung mit Südbalkon
Wohnung in 81369 München
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.
Auf ca. 51 m² verteilen sich 2 Zimmer, die Küche, das Bad, die Diele und ein Balkon. Vor ein paar Jahren wurden die Böden, die Fenster und die Türen modernisiert.
Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist hell und sonnig und bietet Zugang zum Balkon, der als Loggia konzipiert ist.
Mit ca. 15 m² Fläche verfügt das Schlafzimmer über ausreichend Stellflächen und liegt ruhig zum Innenhof. Weiteren praktischen Stauraum bietet die geräumige Diele mit einem abgetrennten Eingangsbereich. Von hier aus sind die Küche und das innenliegende Bad erreichbar.
Die sehr ruhige, aber dennoch zentrale Lage und eine verkehrsgünstige Anbindung machen diese Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage sehr interessant.
Das monatliche Hausgeld inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich aktuell auf
€ 212,00.
Der Käufer zahlt mit Abschluss des Kaufvertrages eine Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig und zahlbar mit dem Kaufvertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Der angegebene Kaufpreis in Höhe von € 410.000,00 ist der derzeitige Angebotspreis. Dieser kann fallen oder bei entsprechender Nachfrage nach diesem Objekt auch steigen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Objektdaten
Energieausweis
115.00 kWh/(m²·a)