München-Forstenried: Vermietetes 1 Zi.-Apartment in fußläufiger Entfernung zur U-Bahnstation (U3)
Wohnung in 81476 München / Forstenried
Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage in München-Forstenried. Ein Aufzug führt direkt in die entsprechende Etage.
Auf einer Fläche von rund 31 m² sind ein Wohnraum, ein Bad sowie eine Küche und ein Flur untergebracht.
Die Wohnung ist nach Nordwesten mit Blick auf einen ca. 30 m breiten Grünstreifen ausgerichtet. Hinter diesem Grünstreifen erschließt sich die Autobahn A96. Dies wurde bei der Bemessung des Kaufpreises entsprechend berücksichtigt.
Die separate Küche ist mit einer funktionalen Pantryküche ausgestattet. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne.
Die Wohnung ist seit Januar 2015 vermietet. Die aktuelle monatliche Mieteinnahme beträgt € 516,00 zzgl. € 109,00 Nebenkostenvorauszahlung.
Im Untergeschoss ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Die verkehrsgünstige Anbindung und der kompakte Grundriss machen diese Immobilie besonders für Kapitalanleger interessant.
Das monatliche Hausgeld inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich aktuell auf
€ 167,00.
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