Umlaufende Dachterrasse! Penthousewohnung in München-Solln
Nettokaltmiete zzgl. NK 3.100 €
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Umlaufende Dachterrasse! Penthousewohnung in München-Solln

Wohnung in 81479 München

Wohnfläche143 m²
Zimmer4.50
Schlafzimmer3.00

Die Dachterrassenwohnung ist Teil einer kleinen Wohnanlage, die auf einem parkähnlichen Grundstück steht.

Eine moderne Architektur verbunden mit einem durchdachtem und individuellen Grundriss sowie eine Ausstattung auf höchstem Niveau bieten dem Bewohner ein repräsentatives und gleichzeitig sehr wohnliches Ambiente.

Die Wohnung befindet sich im dritten und zugleich letzten Stockwerk dieses Wohnhauses. Große Fensterflächen und die offene Raumgestaltung geben der Wohnung einen großzügigen Charakter. Die umläufige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 111 m² ist von allen Wohn- und Schlafräumen aus zugänglich.

Zentraler Mittelpunkt der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem eigenen Essbereich. Ein Kaminofen sorgt im Wohnzimmer für zusätzliche Behaglichkeit und gemütliche Stunden. Eine separate Küche mit Einbauküche komplettiert den Wohnbereich.

Über einen Flur gelangt man in den privaten Bereich mit einem Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer, einem Bad, ein separates WC und einem praktischen Abstellraum.

Abgerundet wird das Immobilienangebot durch ein gemeinschaftlich genutztes Schwimmbad mit Sauna im Untergeschoss. Zusätzlich kann der Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz genutzt werden.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung.

Objektdaten

Objekt ID
6195
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.50
Etage
3
Wohnfläche ca.
143 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Nettokaltmiete
3.100 €
Nebenkosten
600 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
3.700 €
Kaution
9.300 €

Ihr Ansprechpartner

CKI Immobilien - Gabi Kortenbrede
Gabi Kortenbrede
Vertriebsleitung
72336

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Lage & Ausstattung & Energieausweis

Lage

Die hier angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in einer kleinen, von der Straße zurückversetzten Wohnanlage und bietet durch ihre Lage in Solln einen hohen Freizeit- sowie Alltagswert für Menschen jeden Alters. Die Nachbarschaft ist sehr angenehm und niveauvoll.

Wohnen und Leben in Solln - dieser bevorzugte Stadtteil verbindet das Leben in unmittelbarer Nähe zur Münchner Innenstadt wie auch das Wohnen inmitten reicher Natur gleichermaßen. Mit seinem Gartenstadtcharakter zählt Solln zu einem der begehrtesten Stadtviertel Münchens.

In direkter Umgebung zum Objekt befinden sich exzellente Restaurants, Biergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Bio-Supermärkte, zahlreiche Fachgeschäfte sowie ein Wochenmarkt), Ärzte, Apotheken sowie das Sollner Kino.

Solln verfügt über eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an das überregionale Straßennetz. Die S-Bahn Haltestelle Solln (S7, Regionalzugverbindungen) ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die nächsten U-Bahnstationen sind mit dem Bus bequem zu erreichen. Auch mit dem PKW ist man zügig in der Münchner Innenstadt.

Zur Erholung stehen der Forstenrieder Park, die Isarauen und auch das Alpenvorland zur Verfügung. Das Freibad Maria Einsiedel, der nahegelegene Tierpark Hellabrunn und der wunderschön im Isartal gelegene Golfplatz Thalkirchen runden das reichhaltige Angebot ab.

Ausstattung & Energieausweis

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Zentralheizung in Verbindung mit Heizkörpern in den einzelnen Räumen
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Durchgehend verlegter Parkettboden
- Isolierverglaste Fenster mit Außenrollläden
- Küche gefliest mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Bad gefliest mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper
- Separates Gäste-WC
- Dachterrasse: elektrisch bedienbare Markisen, Gerätehaus, Wasseranschluss
- Sonstiges: Wasch- und Trockenkeller im UG, gemeinschaftlich genutztes Schwimmbad und Sauna im UG, Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz, Tiefgarageneinzelstellplatz