Isarnähe! Gepflegte 2 Zi.-ETW mit Südbalkon in sehr guter Lage in München-Au
Wohnung in 81669 München
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das nach den damaligen Genehmigungsunterlagen ca. 1895 errichtet wurde.
Das stilvolle Treppenhaus des Hauses spiegelt den Charme des ursprünglichen Baujahres wider.
Die Wohnanlage wurde 1982 im Zuge der Aufteilung in Wohneigentum umfassend saniert. In der Wohnung selbst wurden zur Neuvermietung im Jahr 2010 nochmals Modernisierungen durchgeführt. Dies betraf neben einem neuen Anstrich insbesondere die Parkettböden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer sowie den Fliesenboden in der Küche.
Auf einer Wohnfläche von rd. 56 m² befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, das Bad, der Flur sowie der große, nach Süden und zum Innenhof ausgerichtete Balkon.
Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Schlafzimmer, Küche und Bad sind zum Innenhof ausgerichtet, das Wohnzimmer zur Straßenseite. Die Küche bietet Zugang zum Südbalkon, der einen schönen Blick in die Grünanlage bietet.
Im Untergeschoss ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt € 590,00 zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 130,00.
Aus Persönlichkeitsgründen wurde auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet.
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