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München-Bogenhausen: Freie 3 Zi.-ETW mit 2 Balkonen in U-Bahnnähe (U4)
Wohnung in 81677 München
Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in München-Bogenhausen. Die gesamte Wohnanlage ist von Grünflächen mit schönem Baumbestand umgeben.
Auf einer Wohnfläche von rd. 85 m² sind ein Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das sich als Büro oder kleines Kinderzimmer anbietet, untergebracht. Eine geräumige Küche sowie das Badezimmer komplettieren den Grundriss. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich und bieten gute Stellmöglichkeiten.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei große Balkone, einer davon ist nach Westen ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus zugänglich. Von hier aus hat man einen sehr schönen Blick auf die gemeinschaftlichen Grünflächen.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche eingerichtet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Platz zum Aufstellen einer Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Der PKW findet Platz auf einem Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
Besonders hervorzuheben ist, dass die U-Bahn Haltestelle (U4) in unmittelbarer Nähe ist, ebenso die daran angrenzende Parkanlage Böhmerwaldplatz.
Wir sind vom Verkäufer im Alleinauftrag beauftragt worden, dieses Objekt anzubieten. Das Angebot ist freibleibend. Unsere Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Alle Angaben nach bestem Wissen, eine Haftung kann nicht übernommen werden.
Der Käufer zahlt mit Abschluss des Kaufvertrages eine Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig und zahlbar mit dem Kaufvertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Der angegebene Kaufpreis in Höhe von € 675.000,00 zzgl. Stellplatz mit € 25.000,00 ist der derzeitige Angebotspreis. Dieser kann fallen oder bei entsprechender Nachfrage nach diesem Objekt auch steigen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Objektdaten
Lage & Ausstattung
