Germering Unterpfaffenhofen! Vermietete 3 Zi.-ETW mit Südbalkon in ruhiger Lage
Wohnung in 82110 Germering
Die vermietete Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses auf einem rd. 4.500 m² großen, sehr gepflegten und weitläufigen Grundstück. Auf ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich hier 3 Zimmer, die Küche, das Bad und ein Balkon.
Über den zentralen Flur- und Dielenbereich, der gute Stellflächen für eine Garderobe bietet, erreicht man alle Räume der Wohnung.
Wohnzimmer, Küche und Kinderzimmer sind nach Süden situiert. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum verglasten Balkon, der auch bei schlechtem Wetter einen geschützten Aufenthalt ermöglicht und einen schönen Blick auf die Gartenanlage bietet.
Das nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer mit 15 m² verfügt über gute Stellmöglichkeiten. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Küche ist separat.
Abgerundet wird das Immobilienangebot durch ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie einem zusätzlichen, abgeschlossenen Speicherabteil.
Die Wohnung ist seit 2010 an eine Familie mit 2 Kindern vermietet. Die aktuelle monatliche Mieteinnahme beträgt € 700,00 zzgl. Nebenkostenvorauszahlung, die letzte Mietanpassung wurde 2016 durchgeführt.
Das aktuelle Wohngeld beträgt monatlich € 245,71 inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
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