• Immobilienangebot - Gauting - Alle - Absolut ruhige Lage mit eigenem Garten! Gepflegte 3 Zi.-Wohnung  in Gauting

Absolut ruhige Lage mit eigenem Garten! Gepflegte 3 Zi.-Wohnung in Gauting | 6175

Wohnung | 82131 Gauting | Objekt-ID: 6175

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Eckdaten der immobilie

Objekt-ID
6175
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1971
Wohnfläche ca.
93 m²
Anzahl der Zimmer
3
Stockwerk
E
Verfügbar ab
01.06.2023

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in Gauting – im Herzen des idyllischen Würmtals zwischen München und Starnberg. Die moderne und lebendige Gemeinde genießt aufgrund der naturnahen Landschaft sowie der optimalen Infrastruktur den Ruf eines attraktiven Wohnstandortes im Münchner Südwesten.

Der insbesondere bei Familien mit Kindern sehr beliebte Wohnort verfügt über eine hervorragende infrastrukturelle Vielfalt, eine gute medizinische Versorgung sowie eine Einkaufsqualität auf hohem Niveau.

Am Ort befinden sich eine Vielzahl von Betreuungsmöglichkeiten für Kleinkinder, Kindergärten, die Grund-, Mittel- und Realschule sowie das überregional bekannte Otto-von-Taube-Gymnasium.

Der Bereich zwischen August-Hörmann-Platz und dem Bahnhof bildet das Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem Wochenmarkt. Kulturbegeisterte finden im Bürger- und Kulturhaus “bosco” sowie im neuen Programmkino am Bahnhof ein umfangreiches kulturelles Programm. Weiterhin bietet die lebendige Vereinskultur eine Vielzahl von sportlichen und sozialen Aktivitäten.

Ob als Ausgangspunkt für gemütliche Spaziergänge im Forst Kasten, erlebnisreiche Radtouren im Würmtal oder Abschläge auf den umliegenden Golfplätzen – für jede sportliche Aktivität bietet Gauting das passende Umfeld.

Für Mobilität sorgen Buslinien, die S-Bahn (S6) sowie ein gut ausgebautes Straßennetz. Der Marienplatz in München ist mit der S-Bahn in 30 min. zu erreichen, die Stadt Starnberg in ca. 7 Minuten. Die Fahrtzeit mit dem PKW zum Flughafen München beträgt rd. 45 min.

Die Bushaltestelle “Untertaxetweg” (Linie 965) ist nur wenige Gehminuten entfernt und fährt in 6 Fahrminuten zum S-Bahnhof Gauting (Linie S6), mit Anbindung nach München und Starnberg. Hier kann aber auch in den Expressbus X910 umgestiegen werden, der die U-Bahnstation Großhadern mit dem Gewergebiete in Weßling verbindet.

Ihr Ansprechpartner

CKI Immobilien - Gabi Kortenbrede
Gabi Kortenbrede
Vertriebsleitung
Sparkassenfachwirtin

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Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in Gauting – im Herzen des idyllischen Würmtals zwischen München und Starnberg. Die moderne und lebendige Gemeinde genießt aufgrund der naturnahen Landschaft sowie der optimalen Infrastruktur den Ruf eines attraktiven Wohnstandortes im Münchner Südwesten.

Der insbesondere bei Familien mit Kindern sehr beliebte Wohnort verfügt über eine hervorragende infrastrukturelle Vielfalt, eine gute medizinische Versorgung sowie eine Einkaufsqualität auf hohem Niveau.

Am Ort befinden sich eine Vielzahl von Betreuungsmöglichkeiten für Kleinkinder, Kindergärten, die Grund-, Mittel- und Realschule sowie das überregional bekannte Otto-von-Taube-Gymnasium.

Der Bereich zwischen August-Hörmann-Platz und dem Bahnhof bildet das Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem Wochenmarkt. Kulturbegeisterte finden im Bürger- und Kulturhaus “bosco” sowie im neuen Programmkino am Bahnhof ein umfangreiches kulturelles Programm. Weiterhin bietet die lebendige Vereinskultur eine Vielzahl von sportlichen und sozialen Aktivitäten.

Ob als Ausgangspunkt für gemütliche Spaziergänge im Forst Kasten, erlebnisreiche Radtouren im Würmtal oder Abschläge auf den umliegenden Golfplätzen – für jede sportliche Aktivität bietet Gauting das passende Umfeld.

Für Mobilität sorgen Buslinien, die S-Bahn (S6) sowie ein gut ausgebautes Straßennetz. Der Marienplatz in München ist mit der S-Bahn in 30 min. zu erreichen, die Stadt Starnberg in ca. 7 Minuten. Die Fahrtzeit mit dem PKW zum Flughafen München beträgt rd. 45 min.

Die Bushaltestelle “Untertaxetweg” (Linie 965) ist nur wenige Gehminuten entfernt und fährt in 6 Fahrminuten zum S-Bahnhof Gauting (Linie S6), mit Anbindung nach München und Starnberg. Hier kann aber auch in den Expressbus X910 umgestiegen werden, der die U-Bahnstation Großhadern mit dem Gewergebiete in Weßling verbindet.

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