• Immobilienangebot - Martinsried - Alle - Martinsried! 2 Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage

Martinsried! 2 Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage | 5602

Wohnung | 82152 Martinsried | Objekt-ID: 5602

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Eckdaten der immobilie

Objekt-ID
5602
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1990
Wohnfläche ca.
59 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
E

Lage

Das Objekt liegt im Herzen von Martinsried, einem Ortsteil von Planegg, an der westlichen Stadtgrenze von München.

Die Nähe zu Großhadern (LMU, Max-Planck-Institut, Biotechnologiestandort) sowie zum neuen Gewerbegebiet Steinkirchen/Planegg machen diesen Standort äußerst interessant. In diesen aufstrebenden Gewerbegebieten haben sich zahlreiche Firmen der unterschiedlichsten Branchen angesiedelt und stellen viele Arbeitsplätze zur Verfügung. Der Campus Großhadern mit Klinikum und LMU sowie das Max-Planck-Insitut sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das neu gestaltete Ortszentrum präsentiert sich mit einer Mischung aus Grün- und Gewerbeflächen und verleiht Martinsried ein modernes Ambiente. Die Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten befinden sich in fußläufiger Entfernung, weiterführende Schulen bieten Planegg, Gräfelfing, Pasing und Großhadern an.

Es bestehen sehr gute Busverbindungen zu den U-Bahnstationen Klinikum Großhadern und Fürstenried West, zum S-Bahnhof Gräfelfing und neu zum Pasinger Bahnhof (Linie 259). Die jeweiligen Bushaltestellen sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an die Autobahnen A96 (Lindau) und A95 (Garmisch-Partenkirchen) sowie an die Würmtalstraße (Richtung Münchener Innenstadt) ideal.

Der Erholungs- und Entspannungsfaktor im Würmtal ist sehr hoch. Der nahegelegene Starnberger See bietet vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten und lädt zudem an den Uferpromenaden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Außerdem liegt der “Parc de Meylan”, eine gepflegte Grünanlage mit Spielplatz, Boule- und Schachanlage und gelegentlichem Open-Air-Kino im Sommer in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Ihr Ansprechpartner

CKI Immobilien - Michaela Grüner
Michaela Grüner
Assistentin Geschäftsführung
Bürokauffrau

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Michaela Grüner
Assistentin Geschäftsführung
Bürokauffrau

Lage

Das Objekt liegt im Herzen von Martinsried, einem Ortsteil von Planegg, an der westlichen Stadtgrenze von München.

Die Nähe zu Großhadern (LMU, Max-Planck-Institut, Biotechnologiestandort) sowie zum neuen Gewerbegebiet Steinkirchen/Planegg machen diesen Standort äußerst interessant. In diesen aufstrebenden Gewerbegebieten haben sich zahlreiche Firmen der unterschiedlichsten Branchen angesiedelt und stellen viele Arbeitsplätze zur Verfügung. Der Campus Großhadern mit Klinikum und LMU sowie das Max-Planck-Insitut sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das neu gestaltete Ortszentrum präsentiert sich mit einer Mischung aus Grün- und Gewerbeflächen und verleiht Martinsried ein modernes Ambiente. Die Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten befinden sich in fußläufiger Entfernung, weiterführende Schulen bieten Planegg, Gräfelfing, Pasing und Großhadern an.

Es bestehen sehr gute Busverbindungen zu den U-Bahnstationen Klinikum Großhadern und Fürstenried West, zum S-Bahnhof Gräfelfing und neu zum Pasinger Bahnhof (Linie 259). Die jeweiligen Bushaltestellen sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an die Autobahnen A96 (Lindau) und A95 (Garmisch-Partenkirchen) sowie an die Würmtalstraße (Richtung Münchener Innenstadt) ideal.

Der Erholungs- und Entspannungsfaktor im Würmtal ist sehr hoch. Der nahegelegene Starnberger See bietet vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten und lädt zudem an den Uferpromenaden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Außerdem liegt der “Parc de Meylan”, eine gepflegte Grünanlage mit Spielplatz, Boule- und Schachanlage und gelegentlichem Open-Air-Kino im Sommer in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

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