• Immobilienangebot - Gilching - Alle - Erstbezug mit 250 m² eigenem Garten! 4 Zi.-Wohnung mit taghellem Hobbyraum in Gilching

Erstbezug mit 250 m² eigenem Garten! 4 Zi.-Wohnung mit taghellem Hobbyraum in Gilching | 5321

Wohnung | 82205 Gilching | Objekt-ID: 5321

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Eckdaten der immobilie

Objekt-ID
5321
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2016
Wohnfläche ca.
119 m²
Nutzfläche ca.
23 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Haustiere

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe des Ortskerns von Gilching. Diese kinderfreundliche Gemeinde, 20 km südwestlich der Landeshauptstadt München gelegen, zählt mit ihren 18.000 Einwohnern zu den prosperierenden Gemeinden im Landkreis Starnberg.

Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. So befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Banken, Restaurants etc. im Umkreis von maximal 1,5 km. Eine Vielzahl von Kindergärten, Krippen und Mittagsbetreuungen sowie das große Angebot an Schulen machen Gilching für Familien darüber hinaus sehr interessant. Neben Grundschulen, einer Mittelschule und der Montessori-Schule gibt es in Gilching auch das bekannte Christoph-Probst-Gymnasium.

Das im Sommer 2016 eingeweihte neue Rathaus beherbergt in seiner Funktion als “Haus der Bürger” neben der Verwaltung auch einen Veranstaltungssaal sowie eine Bibliothek. Dies bereichert das kulturelle Leben und komplettiert Gilchings Ortsmitte. Der sehr ansprechend gestaltete Marktplatz mit mehreren Cafés bietet neben einem Wochenmarkt vielfältige Veranstaltungen rund um das ganze Jahr. Ein Kino, eine Kletterhalle, eine Beachvolleyballanlage, der Badesee, zahlreiche Sport- und Freizeitvereine sowie eine Musikschule und die Volkshochschule runden das Angebot für die Freizeitgestaltung ideal ab.

Das Objekt liegt in einer reinen Wohngegend mit großzügigen Gärten. Weitläufige Wald- und Wiesenflächen sowie die naheliegenden Seen – Ammersee, Starnberger See, Wörthsee, Wesslinger See und Pilsensee – verleihen diesem Wohnstandort einen unverwechselbaren Charakter. Das bayerische Voralpenland mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar.

Der S-Bahnhof Neugilching (S8) ist nur 600 m vom Objekt entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt, zum Flughafen und zu den Seen. Der Münchner Marienplatz ist z.B. in ca. 30 Fahrminuten erreichbar. Seit Kurzem gibt es eine Expressbuslinie nach Fürstenfeldbruck sowie nach Starnberg. Es besteht außerdem eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A96 (München – Lindau) und von dort auf die weiterführenden Autobahnen A8 (Stuttgart – Salzburg), A9 (Nürnberg), A92 (Flughafen) und die A95 (Garmisch-Partenkirchen).

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe des Ortskerns von Gilching. Diese kinderfreundliche Gemeinde, 20 km südwestlich der Landeshauptstadt München gelegen, zählt mit ihren 18.000 Einwohnern zu den prosperierenden Gemeinden im Landkreis Starnberg.

Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. So befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Banken, Restaurants etc. im Umkreis von maximal 1,5 km. Eine Vielzahl von Kindergärten, Krippen und Mittagsbetreuungen sowie das große Angebot an Schulen machen Gilching für Familien darüber hinaus sehr interessant. Neben Grundschulen, einer Mittelschule und der Montessori-Schule gibt es in Gilching auch das bekannte Christoph-Probst-Gymnasium.

Das im Sommer 2016 eingeweihte neue Rathaus beherbergt in seiner Funktion als “Haus der Bürger” neben der Verwaltung auch einen Veranstaltungssaal sowie eine Bibliothek. Dies bereichert das kulturelle Leben und komplettiert Gilchings Ortsmitte. Der sehr ansprechend gestaltete Marktplatz mit mehreren Cafés bietet neben einem Wochenmarkt vielfältige Veranstaltungen rund um das ganze Jahr. Ein Kino, eine Kletterhalle, eine Beachvolleyballanlage, der Badesee, zahlreiche Sport- und Freizeitvereine sowie eine Musikschule und die Volkshochschule runden das Angebot für die Freizeitgestaltung ideal ab.

Das Objekt liegt in einer reinen Wohngegend mit großzügigen Gärten. Weitläufige Wald- und Wiesenflächen sowie die naheliegenden Seen – Ammersee, Starnberger See, Wörthsee, Wesslinger See und Pilsensee – verleihen diesem Wohnstandort einen unverwechselbaren Charakter. Das bayerische Voralpenland mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar.

Der S-Bahnhof Neugilching (S8) ist nur 600 m vom Objekt entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt, zum Flughafen und zu den Seen. Der Münchner Marienplatz ist z.B. in ca. 30 Fahrminuten erreichbar. Seit Kurzem gibt es eine Expressbuslinie nach Fürstenfeldbruck sowie nach Starnberg. Es besteht außerdem eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A96 (München – Lindau) und von dort auf die weiterführenden Autobahnen A8 (Stuttgart – Salzburg), A9 (Nürnberg), A92 (Flughafen) und die A95 (Garmisch-Partenkirchen).

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