Großer Westbalkon mit Schloßblick! Gut geschnittene 2 Zi.-Wohnung in Seefeld
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Großer Westbalkon mit Schloßblick! Gut geschnittene 2 Zi.-Wohnung in Seefeld

Wohnung in 82229 Seefeld

Baujahr1967
Wohnfläche61 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00

Die helle 2 Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Seefeld.

Ein guter Grundriss mit überdachtem Westbalkon sowie die Möglichkeit für den Anschluss eines Kaminofens verleihen dem Objekt eine schöne Wohnatmosphäre.

Beide Zimmer sowie Bad und Küche sind vom geräumigen Flur aus zugänglich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon mit Schloßblick. Hier können Sie sich erholen, entspannen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster, WC und Waschbecken ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale aber dennoch idyllische Lage des Objektes in Seefeld sowie die Nähe zu den umliegenden Seen.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Objektdaten

Objekt ID
5918
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
61 m²
Baujahr
1967

Energieausweis

Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
7. März 2019
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
131.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Seefeld ist ein beliebter Wohnort im Herzen des Fünf-Seen-Landes südwestlich von München. Idyllisch am Pilsensee gelegen, verfügt Seefeld über malerische und geschichtsträchtige Ortsteile. Das Gemeindeleben ist lebendig und abwechslungsreich gestaltet und bietet für alle Altersklassen Entfaltungsmöglichkeiten.

Vor Ort sowie im nahegelegenen Technologiepark Oberpfaffenhofen sind innovative und zukunftsfähige Unternehmen angesiedelt, die viele Arbeitsplätze bieten.

Eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe gewährt hohen Komfort. Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken und Einzelhandel sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Bushaltestelle ist ebenso in nächster Nähe und dient als Zubringer zur S-Bahnhaltestelle "Hechendorf" (S8). Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A96 (in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen); somit ist die Landeshauptstadt München in etwa 30 Minuten sowie die Kreisstadt Starnberg in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Sport, Freizeit und Erholung lassen sich in der stimmungsvollen Umgebung von Seefeld und an den nahegelegenen Seen optimal gestalten. Das kulturelle Angebot wird hauptsächlich durch das historische Schloss Seefeld abgedeckt und zusätzlich durch ein Kino ergänzt.

Ausstattung

Möglichkeit für Kaminofen im Wohnzimmer!

Parkettboden in beiden Zimmern sowie im Flur - Fliesen in Bad und Küche;

Neuwertige Kunststofffenster;

Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon und Blick Richtung Schloß Seefeld sowie nach Hechendorf;

Separate Küche inkl. Einbauküche (u.a. mit Kühl-/ Gefrierkombi, Herd und Cerankochfeld);

Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten sowie Zugang zum Abstellraum;

Badezimmer mit Dusche/ WC/ Waschbecken und Fenster;

Sonstiges: Eigenes Kellerabteil, Wasch-/Trockenraum, Parkmöglichkeiten an der Straße, Haustiere sind nicht gewünscht.