Unsere fundierte Immobilienbewertung

Nutzen Sie unsere fundierte Immobilienbewertung in München

Eine Immobilie zu verkaufen, ist eine weitreichende Entscheidung. Die Beurteilung der eigenen Immobilie ist oft gefärbt von persönlichen Eindrücken und emotionalen Erinnerungen. Deswegen ist es vor dem Verkauf zwingend notwendig, sich zunächst Klarheit über den tatsächlichen Marktwert im Raum München zu verschaffen. Eine fundierte Immobilienbewertung sollte dabei immer die Grundlage sein.

CKI Immobilien - Bewertung

Unabhängig und objektiv

Zunächst verschaffen wir uns bei einer Ortsbesichtigung einen ersten Eindruck über die Immobilie, ihrer Lage und der Infrastruktur im Umfeld.

Als erstes analysieren wir, welche wertrelevanten Faktoren berücksichtigt werden müssen, dies sind u.a.:

  • Ausrichtung der Immobilie, umliegende Gebäude, wie ist die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Erreichbarkeit
  • Wie ist der Zustand der Immobilie, gibt es anstehende Sanierungen oder Objektmängel
  • Gibt es bauliche Möglichkeiten

Die Recherche über bauliche Möglichkeiten ist bei der Immobilienbewertung zwingend erforderlich

Insbesondere bei Grundstücken und freistehenden Häusern ist die Recherche über bauliche Möglichkeiten zwingend erforderlich, um einen marktgerechten Verkaufspreis zu ermitteln. Durch unsere langjährige Erfahrung in der Projektentwicklung wissen wir, auf was es dabei ankommt. Unser Netzwerk mit erfahrenen Architekten unterstützt uns hierbei.

Im nächsten Schritt führen wir ein mehrstufiges Marktmonitoring durch. Hierbei werden aktuelle vergleichbare Objekte herangezogen, ebenso aber auch Objekte, die in der jüngeren Vergangenheit vermarktet wurden.

Somit ergibt sich nach und nach ein Bild über den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Natürlich berücksichtigen wir dabei auch die einschlägigen Wertermittlungsmethoden, dem Vergleichswert-, Sachwert- und Ertragswertverfahren. Ein wesentlicher Faktor ist aber auch unsere mehr als 30-jährige Erfahrung beim Immobilienverkauf. Davon profitieren Sie als Verkäufer Ihrer Immobilie.

Sprechen Sie uns gerne an für ein erstes Gespräch

Wertermittlung online

Sie möchten zunächst nur einen ersten Eindruck erhalten über den möglichen Wert Ihrer Immobilie im Raum München? Dann können Sie unsere online Wertermittlung nutzen. Mit wenigen Angaben erhalten Sie einen ungefähren Preisrahmen. Diese Beurteilung kann jedoch zunächst nur als erster Anhaltspunkt dienen.

Welche Art Immobilie soll bewertet werden?

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Fläche angeben
< 100 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnfläche angeben
< 60 m²
> 500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 30 m²
> 180 m²

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 1
> 10

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 1
> 10

Alternativ eintippen

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1900
2021

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Nutzfläche?

Wertermittlung Nutzfläche
< 100 m²
> 1000 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2021

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Ist das Grundstück erschlossen?

Um was für eine Art Haus handelt es sich?

Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2021

Alternativ eintippen

In welchem Ort befindet sich die Immobilie?

Wertermittlung PLZ

Wie können wir Sie erreichen?


Ich bin damit einverstanden, dass mich die CKI – Christian Kortenbrede Immobilien kontaktiert (telefonisch, per SMS oder E-Mail) und meine angegebenen Daten speichert. Meine Einwilligung kann ich jederzeit gegenüber der CKI – Christian Kortenbrede Immobilien widerrufen.
Wertermittlung Abgeschlossen

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Zusammenfassung Ihrer eingegebenen Daten

Zusammenfassung Objekttyp Zusammenfassung Objekttyp
Zusammenfassung Fläche
Zusammenfassung Zimmer
Zusammenfassung Baujahr
Zusammenfassung Grundstücksfläche
Zusammenfassung Adresse

Zusätzliche Angaben

Etage
Garagen
Fahrstuhl
Etagenanzahl
Außenstellplätze

Ausstattungsdetails

Abstellraum
Badezimmer
Gäste WC
Fußboden
Heizung

Gebäudedetails

Außenwände gedämmt
Dacheindeckung
Fenster
Leitungen
Außenbereich

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